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这些盘每平降价千元以上抄底机会已来临

2019-07-07 来源:金坛租房网

这些盘每平降价千元以上,抄底机会已来临?

还没有买房的购房者或者从股市里逃出,手里还有闲钱的投资者,最关注的莫过于房价涨了还是降了。从各大和头条我们不难得知很多涨价的楼盘,比如武昌某楼盘一平涨价1500等消息,仿佛市场一片大好,所有楼盘都长线飘红。其实不然,由于各种原因,降价楼盘往往异常低调,武汉楼市也有一些降价盘,降价幅度甚至高达3000元每平,下面就跟一起看看吧。

爱特@城 转8502

降价幅度:1000

现均价:18000

楼盘地址:江汉青年路地铁站A-B出口之间

主推产品:1号楼平精装小户

点评:爱特@城在出现在大家的视野以来就备受关注,开盘价格一度被火热讨论,大家一致认为地铁口的70年产权精装小户型会非常受欢迎所以开盘价格不会太低,但是万万没想到开盘价高到19000,还是吓退了不少的人。目前猜测可能是泛海城市广场二期V46公寓开盘均价仅20000的原因,爱特@城在去化率一般的情况下适当下调价格。

_ueditor_page_break_tag_月湖琴声 转8258

降价幅度:2000

现均价:12000

楼盘地址:汉阳月湖桥汉阳桥头

主推产品:现主推D3、D4、D5号楼约㎡滨江现房,另外C2号楼㎡滨江瞰湖大平层房源在售

点评:月湖片区是汉阳的豪宅聚集地,月湖琴声可以说是月湖片区最早的楼盘,当初是一面独大毫无竞争,后来片区内同质产品越来越多

这些盘每平降价千元以上抄底机会已来临

,项目各有优势,竞争变得激烈,所以项目适当下调价格。目前C2号楼㎡滨江瞰湖大平层房源均价14000。

_ueditor_page_break_tag_宝利金中央荣御 转8100

降价幅度:3000

现均价:15000

楼盘地址:江汉民生路花楼街198号

主推产品:A栋、C1栋平房源在售,其中平米房源为一居室,187平大平层为四房现房,大户房源余量不多

点评:江汉路可谓是块肥地,人流量相当的大,而且宝丽金是70年产权的小户型产品,很适合投资。该项目卖了也很久一直没卖完,加上地铁修建江汉路封路的影响,降价也是意料之中。

_ueditor_page_break_tag_宝安汉水琴台 转8089

降价幅度:2600

现均价:8400

楼盘地址:汉阳区琴台路与赫山路交汇处

主推产品:目前还剩少数房源在售,1号楼还剩165㎡的1~5层和顶层,价格分别是元/㎡,均价8400元/㎡,顶层房价在1万左右。215㎡还有若干房源在售。

点评:宝安汉水琴台虽说现在是尾盘在售,打折促销正常,但是这个幅度是不是有点大。其实看价格走势表不难发现这个楼盘的价格一直呈降价趋势,可能因为体量较小,开发商也低调没有做什么宣传,周围楼盘纷纷崛起大肆宣传吸收了客源?

_ueditor_page_break_tag_中胜国际 转8496

降价幅度:1400

现均价:10600

楼盘地址:江岸区二七路与二七侧路交叉口北侧

主推产品:目前仅42.97平户型在售,各楼层均有分布。

点评:项目体量比较小,只有一栋楼,位置还算可以,交通比较方便,周边也有医院、学校等,但是是商业楼,所以有学校没学校也都无所谓了。这个房子是LOFT,后期装修成本也会比较高,适合投资。但是现在房地产市场不是很景气,买房投资观望情绪浓厚。项目也只剩下小户型,所以降价是可以理解的。

_ueditor_page_break_tag_世茂锦绣长江 转8151

降价幅度:1000

现均价:13000

楼盘地址:汉阳滨江大道188号

主推产品:6号楼平户型在售,另外,8号楼平户型及5、7号楼平户型在售。享1.5万抵15万优惠

点评:世茂锦绣长江是钟家村片的豪宅典范,价格也是一期比一期贵,作为刚需小户行,均价超越月湖片区。鹦鹉洲长江大桥和6号线双利好让小区均价飙到14000。楼市退烧潮,加之小区交房入住后暴露的一些问题,后期价格回归理性是必然。

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