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房产巨头重庆竞地融创975亿重庆再拿地块

2019-11-14 来源:金坛租房网

  继巨头万科、龙湖在重庆陆续拿地以后,知名上市房地产企业融创中国12日豪掷9.75亿元,将重庆渝北区中央公园片区两路组团F标准分区F /02、F /02、F/02号(渝北空港) 块地收入囊中。这也是融创今年首次在重庆拿地。

  据了解,该地块吸引了万科、融创、中铁、旭辉、中渝等6家房企竞拍,经过45轮举牌,最终融创置业以9.75亿元竞得,溢价率为29%。成交单价为407万/亩。

  据有关资料信息显示,此宗土地占地面积共240亩,总建筑规模 9.95万平米,三地块容积率都达到2.5,平均楼面价约2441元/平方米。其用途为二类居住用地、用地和商务用地。

  融创拿下的空港新城地块做什么?一位与融创关系密切的房产人士透露了一些未来可能的规划。

  该人士说,在两江新区没有挂牌之前,两江新区的规划蓝图大多数人不了解,空港新城的价值从来没有像现在这样被重视过,当两江新区挂牌成立后,公布的规划蓝图中空港新城处于两江新区的核心位置,同时今年悦来会展奠基的各种利好,也让空港新城再次成为业界瞩目的焦点。融创现在出手在渝北空港新城拿地,是看中了该区域未来的发展潜力与价值。

  “融创一直坚持做高端精品项目,这三块地同样会按照高端精品战略进行实现开发。”她还透露,与绝大多数地产企业全国扩张不同,融创自200 年成立至今,进入了环渤海、成渝和长三角三个经济圈,选择北京、天津、重庆、苏南城市群等中心城市开发项目。预计今年在重庆还将有拿地行动。

  分析人士认为,重庆渝北两路区域一直无一线开发商入驻,此次融创拍得两路地块,或许将改变空港区域的竞争格局。

  据上公开报道显示,近几月以来,融创中国在拿地方面频繁出击。今年10月,融创中国与绿城的合营公司联合上海保利,以21.24亿元的总价获得上海浦东森兰地块。此次在渝拿地是继联合北京保利以 0.8亿元总价获得北京亦庄两宗土地之后,融创中国近几个月内的第三次出手。

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